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一、項(xiàng)目概況

為配套修水縣的整體規(guī)劃，完善修水縣的部分配套設(shè)施，修水縣房產(chǎn)管理局財(cái)政撥款3.56億元建設(shè)修水縣良馨佳園小區(qū)項(xiàng)目。本建設(shè)項(xiàng)目位于良塘新區(qū)東南部，南臨蘆良西大道，北抵車(chē)家源大道，東為規(guī)劃城市支路，西接秀水大道旁的預(yù)留用地，項(xiàng)目集廉租住房、公共租賃住房和城市棚改安置房為一體，是良塘新區(qū)規(guī)模最大的保障性住房小區(qū)。該小區(qū)占地面積142.8畝，總建筑面積約19.26萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)住房43棟（高層8棟，多層45棟），2552套住房，幼兒園1棟，商業(yè)用房3958.4平方米，建筑密度22.6%，容積率1.7，綠地率30.2%。

1、項(xiàng)目名稱：修水縣良馨佳園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；

2、建設(shè)單位：修水縣房產(chǎn)管理局；

3、建設(shè)性質(zhì)：新建；

4、建設(shè)地點(diǎn)：江西省修水縣良塘新區(qū)東南部，南臨蘆良西大道，北抵車(chē)家源大道，東為規(guī)劃城市支路，西接秀水大道旁的預(yù)留用地。地理坐標(biāo)N29°0'1"，E114°30'10"。

5、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積95200.48m2，總建筑面積為192600m2。集廉租住房、公共租賃住房和城市棚改安置房為一體

6、項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目具體工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表1。

表 1 項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

二、項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及排放情況表

表 2 項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及排放情況表

三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果

3.1 環(huán)境影響分析

1、施工期

（1）廢氣

建筑施工揚(yáng)塵是施工區(qū)環(huán)境空氣的一個(gè)重要污染源，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開(kāi)挖、回填、道路澆注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過(guò)程，如遇干旱無(wú)雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。

根據(jù)修水縣氣象資料，修水縣夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，因此施工揚(yáng)塵主要影響南北面區(qū)域。施工期間，若不采取措施，揚(yáng)塵勢(shì)必對(duì)該區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定影響。另外，根據(jù)氣象資料，項(xiàng)目所在地近五年平均風(fēng)速為1.6m/s，全年靜風(fēng)出現(xiàn)頻率較高，揚(yáng)塵特別可能出現(xiàn)在春、冬二季，雨水偏小又多風(fēng)的情況下，因此本工程施工期應(yīng)注意施工揚(yáng)塵的防治問(wèn)題，做好揚(yáng)塵防護(hù)管理工作，制定必要的防止措施，以減少施工揚(yáng)塵對(duì)周?chē)�環(huán)境的影響。

（2）廢水

施工期廢水主要來(lái)自施工人員的生活污水和施工廢水，在項(xiàng)目施工期間，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，使施工人員集中居住，生活污水集中排放，修建臨時(shí)的生活污水排放渠道和化糞池，預(yù)處理過(guò)的廢水排入城市排污管網(wǎng)，進(jìn)入修水縣污水處理廠處理。施工泥漿廢水和設(shè)備車(chē)輛沖冼廢水懸浮物濃度較大，為主要污染物，排放時(shí)應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易的隔油沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后排入城市排污管網(wǎng)，禁止廢水沿路面亂排放，影響市容市貌。

（3）固體廢物

固廢主要為建筑垃圾和施工人員的生活垃圾，生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理，建筑垃圾會(huì)收集集中運(yùn)到附近指定地點(diǎn)處理，不可隨意排放和移動(dòng)，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一收集處理。在采取上述有效技術(shù)和管理措施后，生活垃圾和施工垃圾對(duì)環(huán)境的影響可以降至最低。

（4）噪聲

施工噪聲主要可分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工運(yùn)輸車(chē)輛噪聲。在不采取任何噪聲防護(hù)措施的情況下，噪聲晝間達(dá)標(biāo)情況為：土石方階段達(dá)標(biāo)距離為40m、結(jié)構(gòu)和裝修兩階段達(dá)標(biāo)距離為80m，此外施工過(guò)程通過(guò)嚴(yán)格管理，禁止夜間施工等措施可滿足施工期環(huán)境噪聲要求。

2、營(yíng)運(yùn)期

（1）廢氣

1、酒店廚房油煙

項(xiàng)目年油煙排放量2.53/a，油煙產(chǎn)生濃度為10mg/m3。環(huán)評(píng)建議餐飲業(yè)主安裝靜電式油煙凈化器處理（效率為60%計(jì)），則商鋪餐飲年油煙排放量為1.518t/a，油煙排放濃度6mg/m3。經(jīng)暗煙道引至屋頂集中排放。

2、備用發(fā)電機(jī)尾氣

項(xiàng)目備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)屋頂排放，排放濃度均能滿足《非道路移動(dòng)機(jī)械用柴油機(jī)排氣污染物排放限值及測(cè)量方法 ( 中國(guó)三、四階段 ) 》（ GB20891-2014 ）中第三階段排放標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）廢水

項(xiàng)目主要污水來(lái)源為日常生活污水。廢水排放總量為 1347.46m3/d 。項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流，雨水直接排入市政雨水系統(tǒng)，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其他的生活污水一起經(jīng)化糞池預(yù)處理，達(dá)到修水縣污水處理廠接管要求后排入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)修水縣污水處理廠處理后排入修河。

（3）固體廢物

固體廢物主要為居民住戶產(chǎn)生的生活垃圾。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾量為 3111.99t/a ，生活垃圾每天由小區(qū)清潔員收集清運(yùn)至環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定的垃圾堆放場(chǎng)，再由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)送到垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋，做到日產(chǎn)日清，餐廚垃圾及隔油池廢油交有資質(zhì)的單位清掏、回收處理處置。

（4）噪聲

營(yíng)運(yùn)期噪聲污染源主要為備用發(fā)電機(jī)、電梯電動(dòng)機(jī)、地下室引風(fēng)機(jī)等產(chǎn)生的噪聲，噪聲源強(qiáng)在75-105dB(A)。通過(guò)選用環(huán)保型設(shè)備、歌聲減震措施處理后，項(xiàng)目本身晝夜間均能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)周?chē)�敏感點(diǎn)影響較小。

3.2 污染防治措施

1、水污染防治措施

項(xiàng)目污水主要為生活污水，排放量為1347.46t/d。項(xiàng)目實(shí)行雨污分流，雨水就近排入雨水管道，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其他的生活污水一起經(jīng)化糞池預(yù)處理，達(dá)到修水縣污水處理廠接管要求后排入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)修水縣污水處理廠處理后排入修河。

本項(xiàng)目廢水水質(zhì)較為簡(jiǎn)單，主要污染物位COD、SS、NH3-N等，根據(jù)修水縣水文地質(zhì)狀況可知，本項(xiàng)目所在地地下水環(huán)境敏感度較低。本項(xiàng)目不取用地下水，本評(píng)價(jià)建議污水處理設(shè)施以及收集管網(wǎng)應(yīng)做好防滲工程，避免廢水下滲，且土壤本身對(duì)污水具有一定的自凈能力，所以本項(xiàng)目在落實(shí)好防滲措施后廢水不會(huì)對(duì)地下水環(huán)境造成影響。

2、大氣污染防治措施

（1）酒店廚房油煙

對(duì)于規(guī)劃餐飲油煙，按建設(shè)部的規(guī)定修建統(tǒng)一的排煙通道，由煙道收集后高空排放，不會(huì)對(duì)周?chē)�環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響；酒店廚房油煙經(jīng)油煙凈化器處理后由煙氣管道引至屋頂排入大氣。

（2）地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣

加強(qiáng)車(chē)輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，并加強(qiáng)對(duì)送排風(fēng)機(jī)的定期檢修和維護(hù)，確保地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)換氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行，同時(shí)地下車(chē)庫(kù)出入口和地面停車(chē)場(chǎng)地周?chē)鷳?yīng)加強(qiáng)綠化。

3、固體廢棄物防治措施

固廢處置的基本原則是“無(wú)害化、減量化和資源化”。建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)盡可能實(shí)行分類收集和存放。對(duì)可回收的部分進(jìn)行回收，使資源得到再利用；對(duì)不可回收的固廢，要做到袋裝化，并由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)日清日運(yùn)，統(tǒng)一處置。市政垃圾收運(yùn)時(shí)間應(yīng)盡量避開(kāi)人流高峰期，并選擇對(duì)周?chē)�環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)對(duì)運(yùn)輸路線進(jìn)行清掃，運(yùn)輸車(chē)輛出小區(qū)時(shí)必須封閉，避免在運(yùn)輸過(guò)程中的拋灑現(xiàn)象。每日產(chǎn)生的生活垃圾必須做到日產(chǎn)日清，餐廚垃圾及隔油池廢油交有資質(zhì)的單位清掏、回收處理處置。在采取以上措施后，項(xiàng)目固廢均可實(shí)現(xiàn)清潔處置，不會(huì)造成二次污染，其處理措施合理可行。

4、噪聲污染防治措施

選用低噪聲產(chǎn)品，提高泵、風(fēng)機(jī)系統(tǒng)等的安裝精度，做好平衡調(diào)試；安裝時(shí)采用減振、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件，從而有效地降低振動(dòng)強(qiáng)度；

設(shè)備房的門(mén)窗設(shè)置為消聲通風(fēng)百葉窗，并做好平衡調(diào)試，采取必要的減振措施，使設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，不產(chǎn)生不正常的振動(dòng)而影響聲環(huán)境。

通過(guò)以上措施，項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲對(duì)周?chē)�環(huán)境影響較小。

3.3 總量控制計(jì)劃

本項(xiàng)目廢水量為1347.46m3/d，COD、NH3-N進(jìn)入修水縣污水處理廠時(shí)的濃度分別為：200mg/L，20mg/L，修水縣污水處理廠出水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)的要求，其對(duì)應(yīng)的COD、NH3-N的濃度為60mg/L，8mg/L。項(xiàng)目總量控制計(jì)算如下：

考核指標(biāo)：COD為1347.46m3/d×365d×250mg/L=122.96t/a；

NH3-N為1347.46m3/d×365d×25mg/L=12.29t/a。

控制指標(biāo)：COD為1347.46m3/d×365d×200mg/L=98.36t/a；

NH3-N為1347.46m3/d×365d×20mg/L=9.84/a。

本項(xiàng)目生活污水排入修水縣污水廠，不需另行填報(bào)總量。

五、公眾參與

1、自本公示15日內(nèi)，公眾可采取向公示指定地址發(fā)送信函、電子郵件等方式，發(fā)表對(duì)該項(xiàng)目及環(huán)評(píng)工作的意見(jiàn)看法，發(fā)表意見(jiàn)的同時(shí)提供詳盡的聯(lián)系方式。環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位將在《環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》中真實(shí)記錄公眾的意見(jiàn)和建議，并將公眾的寶貴意見(jiàn)、建議向擬建項(xiàng)目的建設(shè)單位和政府環(huán)保部門(mén)反映。

2、本項(xiàng)目環(huán)評(píng)公眾參與將采用公眾參與調(diào)查表的發(fā)放與收集、網(wǎng)上公眾參與調(diào)查兩種方式，希望有關(guān)單位及代表本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度參與本項(xiàng)目的公眾參與工作。

3、范圍：項(xiàng)目周邊敏感點(diǎn)。對(duì)象有當(dāng)?shù)鼐用�、干部等�?

4、征詢主要事項(xiàng)：查閱環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本后，公眾可對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)保工作提出意見(jiàn)。

六、產(chǎn)業(yè)政策與相關(guān)規(guī)劃合理性分析

表4 選址可行性分析一覽表

由表4分析可知：項(xiàng)目總體選址較好，水、電等資源及社會(huì)服務(wù)能滿足項(xiàng)目的要求；項(xiàng)目建成后，與周邊環(huán)境的相適應(yīng)性較好，環(huán)境影響較小，社會(huì)效益顯著，社會(huì)公眾對(duì)此項(xiàng)目建設(shè)大多數(shù)持支持看法。從環(huán)境角度分析本項(xiàng)目選址可行。

七、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論

擬建項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和城市總體規(guī)劃。項(xiàng)目在施工期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)�的大氣環(huán)境、聲環(huán)境有偶然的、短暫的、局部的影響，經(jīng)采取合理防治措施后，可避免或減少這些不利影響，而且隨施工結(jié)束這些影響也將隨之消失。營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的生活廢水、生活垃圾、噪聲等污染物經(jīng)采取合理處置措施后，對(duì)周?chē)�環(huán)境的影響可以控制在國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的允許范圍以內(nèi)；并且項(xiàng)目的建成，將以嶄新的、配套設(shè)施完備的、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化居住小區(qū)代替以前的居住環(huán)境，這可使區(qū)域內(nèi)的城市面貌、衛(wèi)生環(huán)境得到根本性的改善。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)方案和規(guī)劃，從環(huán)保角度看，項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。

八、聯(lián)系方式

1、建設(shè)單位聯(lián)系方式

單位名稱：修水縣房產(chǎn)管理局；

聯(lián)系地址：修水縣良馨佳園項(xiàng)目部；

2、環(huán)評(píng)單位聯(lián)系方式

單位名稱：江西省科學(xué)院；

聯(lián)系地址：南昌市青山湖區(qū)上坊路382號(hào)；